+7 (4712) 311-644
г. Курск, ул. Дзержинского, дом 50, офис 2, 4 этаж.
  • 05.10.2018
Наследование по-новому: что изменилось с 1 сентября?
С 1 сентября изменился порядок наследования. Поскольку недвижимость всегда так или иначе связана с наследством, то целесообразно осветить здесь этот вопрос более подробно. Итак, что нового в вопросе наследования?

Сразу оговоримся, что порядок наследования имущества не изменился. В первом кругу — родители, супруги, дети. Во втором — братья и сестры, бабушки и дедушки. В третьем — более дальние родственники: дяди, тети, двоюродные братья и сестры. В четвертом — прабабушки и прадедушки. В пятом, шестом, седьмом круге — внуки, двоюродные бабушки, дедушки, дяди, тети, правнуки, племянники. В седьмом — мачеха, отчим, пасынки, падчерицы. Последним в очереди наследников является государство.

Появились новые понятия

Наследственный фонд - это юридическое лицо, которое создается для распоряжения имуществом наследодателя. В него могут входить не только родственники, но и иные лица, которых указал в завещании наследодатель. Кроме того, составитель документа может заранее создать устав фонда, условия его работы, способы распоряжения доходами от деятельности и обозначить размер причитающейся каждому из участников доли. Вносить изменения в устав нельзя. Фонд создается и регистрируется нотариусом в качестве юридического лица в течение 3 дней. Таким образом, наследникам или преемникам не нужно ждать полгода. Такая мера целесообразна для владельцев бизнеса, активов и т. д. Кстати, в случае существования фонда кредиторы имеют шансы вернуть свои деньги после смерти должника.

Наследственный договор — это альтернатива завещанию, которая имеет свои особенности. Так, завещатель может оговорить в договоре условия получения наследства. Если условия не соблюдаются, то договор считается недействительным и расторгается в одностороннем порядке. Проконтролировать процесс исполнения условий договора должно лицо, указанное в документе наследодателем. На данный момент такой договор составить невозможно, нововведения вступят в силу с 1 июня следующего года.

Совместное завещание — документ, который составляется супругами. Его создание и регистрация будут доступны также не ранее 1 июня будущего года. В таком завещании супруги могут указать не только совместную собственность, но и личную. Завещание действительно до того момента, пока супруги находятся в браке. В случае развода документ теряет свою юридическую силу.

А как с долгами?

Долги заемщика наследуются его преемниками. Но их размер не может превысить размера причитающейся доли. В списке задолженностей неоплаченные услуги ЖКХ, ипотечные займы. Избежать выплаты кредитов и погашения задолженностей можно, написав заявление об отказе от своей доли наследства. Например, если в наследство досталась квартира, находящаяся в ипотеке, то остаток задолженности придется гасить новому собственнику или собственникам. Или отказаться от квартиры, сняв с себя бремя ипотечного долга. 

Еще новости

  • 18.06.2019

Ипотечные новости 2019. Что нам приготовило лето?

Непростая экономическая обстановка на российском рынке напрямую влияет на сектор недвижимости. Здесь то и дело возникают новые вводные. Довольно часто они в той или иной мере касаются ипотеки. 

  • 29.03.2019

Кому светят каникулы по ипотеке?

Ипотека — долгосрочный займ, поэтому в период его погашения могут случаться форс-мажоры и непредвиденные обстоятельства. В такие моменты выплата кредита может вызывать сложности. Законодательством предусмотрены такие моменты, когда банки могут предоставлять своим заемщикам ипотечные каникулы.

Специальное предложение

799 999
1 300 000
6 900 000
3 380 000
4 800 000
3 000 000
1 750 000
3 450 000
350 000
1 200 000

Новости

Ипотечные новости 2019. Что нам приготовило лето?

Непростая экономическая обстановка на российском рынке напрямую влияет на сектор недвижимости....

Кому светят каникулы по ипотеке?

Ипотека — долгосрочный займ, поэтому в период его погашения могут случаться форс-мажоры и...

Нотариальные сделки-2019

Наступивший год принес с собой новшества, касающиеся сделок с недвижимостью с участием...