+7 (4712) 311-644
г. Курск, ул. Дзержинского, дом 50, офис 2, 4 этаж.
  • 29.03.2019
Кому светят каникулы по ипотеке?

Ипотека — долгосрочный займ, поэтому в период его погашения могут случаться форс-мажоры и непредвиденные обстоятельства. В такие моменты выплата кредита может вызывать сложности. Законодательством предусмотрены такие моменты, когда банки могут предоставлять своим заемщикам ипотечные каникулы.

Когда и кому могут быть предоставлены ипотечные каникулы?

Порядок выплаты ипотечного кредита может быть пересмотрен, если 

- заемщик потерял работу в результате сокращения штатов, ликвидации предприятия или по другой причине

- заемщик получил 1 или 2 группу инвалидности

- заемщик потерял трудоспособность в результате тяжелой болезни или травмы на длительный срок (от 2 месяцев)

- существенно изменился размер заработной платы заемщика или общий доход семьи (не менее, чем на 30 %)

Стоит отметить, что каждый банк может дополнять этот список по своему усмотрению. Чтоже  касается потенциального претендента на каникулы, то у него должна быть безупречная кредитная история и документы, подтверждающие те или иные жизненные обстоятельства.

Какими бывают ипотечные каникулы?

1. Заемщик получает полную отсрочку платежа, включая выплату процентов

2. Заемщик получает возможность частичного изменения графика платежей, включая уменьшение ежемесячного размера выплат или выплату одних процентов в течение определенного времени

3. Заемщик получает возможность изменить размер валютных выплат

Закон об ипотечных каникулах обсуждается в Госдуме с февраля 2019 года. На данный момент одобрены следующие корректировки:

- ипотечные каникулы могут предоставляться абсолютно всем заемщикам, не только новым ипотечникам, но и тем, кто уже заключил договора и выплачивает по ним кредиты

- на период действия ипотечных каникул единственное жилье у должника изыматься не будет

- единовременная длительность каникул не может превышать полугода

- ипотечные каникулы могут предоставляться несколько раз, но в совокупности их продолжительность не может превышать 12 месяцев

Пока что законопроект находится на стадии слушания и корректировки. Вероятно, он будет дополнен. Ориентировочный срок начала его действия — второе полугодие 2019 года.

Еще новости

  • 10.10.2019

Осень на рынке: Ипотечные ставки снижаются вслед за температурой

Сбербанк снова снизил ставки по ипотеке. С 1 октября условия по кредитам стали выгоднее. Впрочем, другие банки тоже не отстают.

  • 09.09.2019

Летние новеллы

Ушедшее лето выдалось урожайным на законодательные новеллы. Что же изменилось в сфере сделок с недвижимостью? Ипотечникам предоставили долгожданные каникулы. Услуги нотариусов перестали быть обязательными, изменились правила использования электронной подписи, а у обманутых покупателей появился шанс возместить убытки. Остановимся на каждом моменте подробнее.

Специальное предложение

2 280 000
4 000 000
5 500 000
2 250 000
2 970 000
4 700 000
1 800 000
1 925 000
1 150 000
970 000

Новости

Осень на рынке: Ипотечные ставки снижаются вслед за температурой

Сбербанк снова снизил ставки по ипотеке. С 1 октября условия по кредитам стали выгоднее....

Летние новеллы

Ушедшее лето выдалось урожайным на законодательные новеллы. Что же изменилось в сфере сделок с...

Изменился срок минимального владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ.

Не так давно принятый законодателями предельный срок владения недвижимым имуществом для...