Язев Роман

Специалист по району ЦЕНТР +7 9207130909 9@nds46.ru

Сообщение

Я согласен на обработку персональных данных

Мои клиенты

На рынке недвижимости с 2011 года.

На протяжении 5 лет работы он специализируется по историческому центру города и прилегающим к нему улицам, поэтому купить или продать квартиру в центре Курска поможет вам именно он. Ему отлично известны все нюансы каждого из объектов, даже те, которые уже прочно скрыли после капремонта под обновленными фасадами. С точностью до 90% он определит реальную стоимость продаваемого вами объекта и профессионально проконсультирует по вопросам ценообразования.

Авторитетность этого риелтора очевидна, как для клиентов, так и для коллег. У Романа самый высокий процент «постоянщиков» и клиентов, пришедших по рекомендации. Для «своих» заказчиков он становится настоящей бронёй, чем часто вызывает белую зависть представителей противоположной стороны сделки. Представительность этого специалиста нередко вводит в заблуждение даже самых искушенных продавцов и покупателей, часто принимающих его за собственника или потенциального покупателя. Этого специалиста можно смело причислить к авангарду риелторов-лидеров.

Профессиональные качества:

безупречное знание рынка

точная оценка объекта недвижимости

умение вести переговоры

Личностные качества:

порядочность и ответственность

предприимчивость, умение находить выход в самых трудных ситуациях

коммуникабельность

Внимание!

Этот специалист неприлично хорошо фотографирует объекты, поэтому не удивляйтесь, если на снимках они будут выглядеть даже лучше, чем есть на самом деле.

Будьте осторожны, риелтор успешно сотрудничает даже с теми, кто принципиально не работает с агентами.

Если вам просто нравится ходить на просмотры, и вы не планируете приобретать квартиру в ближайшее время, то выберите другого риелтора. Этот агент не предложит вам вояж «на удачу» по нескольким десяткам объектов, он покажет вам 2-4 варианта, один из которых вам обязательно подойдет.

Объекты

2-к.квартира, 55.5 м², 4/5 эт.

Курск, улица Ватутина, д.14
Центральный, Центр

5 690 000

Количество комнат:2
Этаж:4
Общая площадь:55.5 м²
Жилая площадь:33 м²

Помещение свободного назначения 280 м²

Курск, проезд Московский, д.4
Центральный, Центр

5 900 000

Вид объекта:Помещение свободного назначения
Этаж:-1
Этажность дома:5

Поквартирное отопление

дом 280 м² на участке 992 м²

Курск, улица Кореневская, д.37

~~15 900 000~~ 15 800 000

Тип дома:деревянный
Количество этажей:2
Год постройки:2012
Материал стен:Кирпич

3-к.квартира, 100 м², 5/5 эт.

Курск, улица Ватутина, д.14
Центральный, Центр

13 500 000

Количество комнат:3
Этаж:5
Общая площадь:100 м²
Жилая площадь:55.1 м²

гараж

Курск, улица Челюскинцев, д.23
Центральный, Центр

~~380 000~~ 350 000

Тип:гараж
Площадь:16.9 м²

3-к.квартира, 86 м², 7/17 эт.

Курск, улица Радищева, д.20
Центральный, Центр

14 500 000

Количество комнат:3
Этаж:7
Общая площадь:86 м²
Жилая площадь:50 м²

1-к.квартира, 59.1 м², 2/3 эт.

Курск, улица Ленина, д.19
Центральный, Центр

7 500 000

Количество комнат:1
Этаж:2
Общая площадь:59.1 м²
Жилая площадь:25.5 м²

2-к.квартира, 54 м², 2/17 эт.

Курск, улица Радищева, д.20
Центральный, Центр

7 600 000

Количество комнат:2
Этаж:2
Общая площадь:54 м²
Жилая площадь:31.1 м²

4-к.квартира, 61.1 м², 5/5 эт.

Курск, улица Димитрова, д.93
Центральный, Центр

6 699 000

Количество комнат:4
Этаж:5
Общая площадь:61.1 м²
Жилая площадь:45 м²

3-к.квартира, 74 м², 1/4 эт.

Курск, улица Золотая, д.2А
Центральный, Центр

10 000 000

Количество комнат:3
Этаж:1
Общая площадь:74 м²
Жилая площадь:51.3 м²

3-к.квартира, 86.7 м², 1/6 эт.

Курск, улица Володарского, д.6
Центральный, Центр

9 990 000

Количество комнат:3
Этаж:1
Общая площадь:86.7 м²
Жилая площадь:55.9 м²

Поквартирное отопление

часть дома 58 м² на участке 100 м²

Курск, улица Марата, д.42

2 700 000

Тип дома:кирпичный
Количество этажей:2
Год постройки:1917
Материал стен:Кирпич

2-к.квартира, 83 м², 10/10 эт.

Курск, улица Володарского, д.70
Центральный, Центр

11 180 000

Количество комнат:2
Этаж:10
Общая площадь:83 м²
Жилая площадь:40 м²

Поквартирное отопление

3-к.квартира, 58 м², 6/9 эт.

Курск, улица Радищева, д.86
Центральный, Центр

7 600 000

Количество комнат:3
Этаж:6
Общая площадь:58 м²
Жилая площадь:38 м²

4-к.квартира, 168 м², 5/6 эт.

Курск, улица Радищева, д.60/15
Центральный, Центр

16 700 000

Количество комнат:4
Этаж:5
Общая площадь:168 м²
Жилая площадь:100.6 м²

2-к.квартира, 66.4 м², 5/5 эт.

Курск, улица Володарского, д.44
Центральный, Центр

~~9 300 000~~ 9 290 000

Количество комнат:2
Этаж:5
Общая площадь:66.4 м²
Жилая площадь:39.5 м²

3-к.квартира, 100 м², 15/17 эт.

Курск, улица Радищева, д.20
Центральный, Центр

~~12 100 000~~ 12 099 000

Количество комнат:3
Этаж:15
Общая площадь:100 м²
Жилая площадь:55.2 м²

коттедж 767.4 м² на участке 2051 м²

Курск, переулок Тульский 3-й

~~43 000 000~~ 39 990 000

Тип дома:кирпичный
Количество этажей:4
Год постройки:2007
Материал стен:Пеноблоки

3-к.квартира, 118 м², 9/10 эт.

Курск, улица Горького, д.70
Центральный, Центр

15 500 000

Количество комнат:3
Этаж:9
Общая площадь:118 м²
Жилая площадь:68.5 м²

2-к.квартира, 89 м², 10/10 эт.

Курск, улица Горького, д.70
Центральный, Центр

~~13 190 000~~ 12 990 000

Количество комнат:2
Этаж:10
Общая площадь:89 м²
Жилая площадь:50.1 м²

Поквартирное отопление

2-к.квартира, 66.3 м², 9/10 эт.

Курск, улица Марата, д.21
Центральный, Центр

9 990 000

Количество комнат:2
Этаж:9
Общая площадь:66.3 м²
Жилая площадь:40 м²

2-к.квартира, 67 м², 2/2 эт.

Курск, улица Уфимцева, д.2А
Центральный, Центр

4 500 000

Количество комнат:2
Этаж:2
Общая площадь:67 м²
Жилая площадь:40 м²

Поквартирное отопление

3-к.квартира, 114 м², 3/9 эт.

Курск, улица Марата, д.21
Центральный, Центр

13 800 000

Количество комнат:3
Этаж:3
Общая площадь:114 м²
Жилая площадь:60 м²

Поквартирное отопление

4-к.квартира, 155 м², 3/6 эт.

Курск, улица Радищева, д.60/15
Центральный, Центр

16 700 000

Количество комнат:4
Этаж:3
Общая площадь:155 м²
Жилая площадь:100 м²

3-к.квартира, 75 м², 3/4 эт.

Курск, улица Ленина, д.65
Центральный, Центр

~~9 000 000~~ 8 990 000

Количество комнат:3
Этаж:3
Общая площадь:75 м²
Жилая площадь:51.2 м²

4-к.квартира, 84.5 м², 5/5 эт.

Курск, улица Овечкина, д.5
Центральный, Центр

~~6 700 000~~ 6 690 000

Количество комнат:4
Этаж:5
Общая площадь:84.5 м²
Жилая площадь:55.8 м²

Поквартирное отопление

3-к.квартира, 118 м², 9/10 эт.

Курск, улица Радищева, д.79А
Центральный, Центр

~~16 000 000~~ 15 990 000

Количество комнат:3
Этаж:9
Общая площадь:118 м²
Жилая площадь:65 м²

Поквартирное отопление

дом 412 м² на участке 1000 м²

Курск, улица Карла Маркса, д.104

~~20 000 000~~ 19 990 000

Тип дома:кирпичный
Количество этажей:3
Год постройки:2004
Материал стен:Кирпич

Поквартирное отопление

дом 165 м² на участке 2500 м²

Хардиково, Курская обл, Курский р-н, село Хардиково, дом 49а

~~11 000 000~~ 10 999 000

Тип дома:кирпичный
Количество этажей:2
Год постройки:2021
Материал стен:Пеноблоки

дом 280 м² на участке 1000 м²

Моква, улица Курская

~~15 900 000~~ 15 800 000

Тип дома:деревянный
Количество этажей:2
Год постройки:2012
Материал стен:Кирпич

Участок 2481 м2 ИЖС

Моква, улица Ольховая

~~3 500 000~~ 3 490 000

Тип участка:ИЖС
Расстояние до города:3 км

3-к.квартира, 58.4 м², 1/5 эт.

Курск, улица Семеновская, д.21
Центральный, Центр

7 990 000

Количество комнат:3
Этаж:1
Общая площадь:58.4 м²
Жилая площадь:35 м²

3-к.квартира, 61.6 м², 7/9 эт.

Курск, улица Ленина, д.31
Центральный, Центр

7 200 000

Количество комнат:3
Этаж:7
Общая площадь:61.6 м²
Жилая площадь:44 м²

1-к.квартира, 31 м², 8/9 эт.

Курск, улица Ленина, д.64
Центральный, Центр

~~4 350 000~~ 4 300 000

Количество комнат:1
Этаж:8
Общая площадь:31 м²
Жилая площадь:17 м²

Поквартирное отопление

3-к.квартира, 106.1 м², 6/10 эт.

Курск, улица Радищева, д.79А
Центральный, Центр

~~13 500 000~~ 13 499 000

Количество комнат:3
Этаж:6
Общая площадь:106.1 м²
Жилая площадь:58.8 м²

1-к.квартира, 47.4 м², 2/8 эт.

Курск, улица Карла Маркса, д.66Д
Центральный, Центр

~~7 400 000~~ 7 390 000

Количество комнат:1
Этаж:2
Общая площадь:47.4 м²
Жилая площадь:13.5 м²

1-к.квартира, 36.1 м², 6/17 эт.

Курск, проспект Победы, д.40
Центральный, СХА

~~4 520 000~~ 4 500 000

Количество комнат:1
Этаж:6
Общая площадь:36.1 м²
Жилая площадь:17 м²

Поквартирное отопление

3-к.квартира, 124.6 м², 4/9 эт.

Курск, улица Халтурина, д.8
Центральный, Центр

~~17 000 000~~ 15 500 000

Количество комнат:3
Этаж:4
Общая площадь:124.6 м²
Жилая площадь:45 м²

1-к.квартира, 40.1 м², 2/10 эт.

Курск, проезд Магистральный, д.11Д
Сеймский

~~5 200 000~~ 5 190 000

Количество комнат:1
Этаж:2
Общая площадь:40.1 м²
Жилая площадь:16.5 м²

5-к.квартира, 244.7 м², 17/17 эт.

Курск, улица Павлуновского, д.48В
Центральный, Центр

39 900 000

Количество комнат:5
Этаж:17
Общая площадь:244.7 м²
Площадь кухни:30 м²

3-к.квартира, 57.7 м², 5/5 эт.

Курск, улица Л.Толстого, д.6
Центральный, Центр

~~5 990 000~~ 5 900 000

Количество комнат:3
Этаж:5
Общая площадь:57.7 м²
Жилая площадь:36.3 м²

1-к.квартира, 33 м², 10/18 эт.

Курск, улица Береговая, д.5
Центральный, Центр

~~4 580 000~~ 4 550 000

Количество комнат:1
Этаж:10
Общая площадь:33 м²
Жилая площадь:17.4 м²

1-к.квартира, 37.5 м², 1/17 эт.

Курск, улица Домостроителей, д.1
Центральный, Северный

~~4 350 000~~ 4 300 000

Количество комнат:1
Этаж:1
Общая площадь:37.5 м²
Жилая площадь:17 м²

2-к.квартира, 58.6 м², 3/3 эт.

Курск, улица Павлова, д.2А
Центральный, Центр

6 000 000

Количество комнат:2
Этаж:3
Общая площадь:58.6 м²
Жилая площадь:34 м²

Студия, 36 м², 2/3 эт.

Курск, улица Володарского, д.50, к.3
Центральный, Центр

6 100 000

Количество комнат:Студия
Этаж:2
Общая площадь:36 м²
Тип санузла:Совмещенный

Проданные объекты

Поквартирное отопление

2-к.квартира, 62 м², 7/10 эт.

Курск, улица Л.Толстого, д.14В
Центральный, Центр

~~7 800 000~~ 7 799 000

Количество комнат:2
Этаж:7
Общая площадь:62 м²
Жилая площадь:35.7 м²

Поквартирное отопление

3-к.квартира, 120 м², 2/10 эт.

Курск, улица Володарского, д.70
Центральный, Центр

15 000 000

Количество комнат:3
Этаж:2
Общая площадь:120 м²
Жилая площадь:65 м²

1-к.квартира, 31.4 м², 4/5 эт.

Курск, улица Почтовая, д.2
Центральный, Центр

4 100 000

Количество комнат:1
Этаж:4
Общая площадь:31.4 м²
Жилая площадь:18 м²

Задаток / аванс

3-к.квартира, 82 м², 5/6 эт.

Курск, улица Володарского, д.6
Центральный, Центр

7 950 000

Количество комнат:3
Этаж:5
Общая площадь:82 м²
Жилая площадь:50.4 м²