Наследование по-новому: что изменилось с 1 сентября?

05.10.2018
Наследование по-новому: что изменилось с 1 сентября?
Наследование по-новому: что изменилось с 1 сентября? С 1 сентября изменился порядок наследования. Поскольку недвижимость всегда так или иначе связана с наследством, то целесообразно осветить здесь этот вопрос более подробно. Итак, что нового в вопросе наследования?

Сразу оговоримся, что порядок наследования имущества не изменился. В первом кругу — родители, супруги, дети. Во втором — братья и сестры, бабушки и дедушки. В третьем — более дальние родственники: дяди, тети, двоюродные братья и сестры. В четвертом — прабабушки и прадедушки. В пятом, шестом, седьмом круге — внуки, двоюродные бабушки, дедушки, дяди, тети, правнуки, племянники. В седьмом — мачеха, отчим, пасынки, падчерицы. Последним в очереди наследников является государство.

Появились новые понятия

Наследственный фонд - это юридическое лицо, которое создается для распоряжения имуществом наследодателя. В него могут входить не только родственники, но и иные лица, которых указал в завещании наследодатель. Кроме того, составитель документа может заранее создать устав фонда, условия его работы, способы распоряжения доходами от деятельности и обозначить размер причитающейся каждому из участников доли. Вносить изменения в устав нельзя. Фонд создается и регистрируется нотариусом в качестве юридического лица в течение 3 дней. Таким образом, наследникам или преемникам не нужно ждать полгода. Такая мера целесообразна для владельцев бизнеса, активов и т. д. Кстати, в случае существования фонда кредиторы имеют шансы вернуть свои деньги после смерти должника.

Наследственный договор — это альтернатива завещанию, которая имеет свои особенности. Так, завещатель может оговорить в договоре условия получения наследства. Если условия не соблюдаются, то договор считается недействительным и расторгается в одностороннем порядке. Проконтролировать процесс исполнения условий договора должно лицо, указанное в документе наследодателем. На данный момент такой договор составить невозможно, нововведения вступят в силу с 1 июня следующего года.

Совместное завещание — документ, который составляется супругами. Его создание и регистрация будут доступны также не ранее 1 июня будущего года. В таком завещании супруги могут указать не только совместную собственность, но и личную. Завещание действительно до того момента, пока супруги находятся в браке. В случае развода документ теряет свою юридическую силу.

А как с долгами?

Долги заемщика наследуются его преемниками. Но их размер не может превысить размера причитающейся доли. В списке задолженностей неоплаченные услуги ЖКХ, ипотечные займы. Избежать выплаты кредитов и погашения задолженностей можно, написав заявление об отказе от своей доли наследства. Например, если в наследство досталась квартира, находящаяся в ипотеке, то остаток задолженности придется гасить новому собственнику или собственникам. Или отказаться от квартиры, сняв с себя бремя ипотечного долга. 
14.11.2018
Дачная конституция-2019. По каким правилам будут жить садоводы и огородники?
На протяжении нескольких лет постоянно говорилось о дачной амнистии, которая давала возможность дачникам оформить свои «шесть соток» в законную собственность. Следующий год обещает нам введение в действие настоящей дачной конституции, которая может не только изменить жизнь некоторых садоводов и огородников, но и повлиять на рынок недвижимости. 
18.10.2018
Рынок недвижимости: смена вектора
Осенний ветер принес с собой перемены на рынок недвижимости. Как водится, одних эти перемены устраивают, другим — портят планы. Что новенького на рынке?

Дачная конституция-2019. По каким правилам будут жить садоводы и огородники?

На протяжении нескольких лет постоянно говорилось о дачной амнистии, которая давала возможность дачникам оформить свои «шесть соток» в законную собственность. Следующий год обещает нам введение в...

Читать

Рынок недвижимости: смена вектора

Осенний ветер принес с собой перемены на рынок недвижимости. Как водится, одних эти перемены устраивают, другим — портят планы. Что новенького на рынке?

Читать

Наследование по-новому: что изменилось с 1 сентября?

С 1 сентября изменился порядок наследования. Поскольку недвижимость всегда так или иначе связана с наследством, то целесообразно осветить здесь этот вопрос более подробно. Итак, что нового в...

Читать