Наши услуги

Специалисты НДС-недвижимость готовы помочь вам 

Купить квартиру, дом, земельный участок в Курске

Кажущаяся простота операции покупки недвижимости становится в итоге главной причиной головной боли «самостоятельного покупателя». Покупка квартиры или дома может быть выгодной только при наличии актуальной информации о состоянии рынка на данный момент, оперативном реагировании на любые изменения и владении знаниями о всех нюансах самого процесса покупки.

Для чего нужен риэлтор при покупке недвижимости в Курске?
  • агент отлично ориентируется в ценах, поэтому только с его помощью вы сможете выявить действительно выгодные по стоимости объекты
  • агентства недвижимости обладают самой свежей информацией о «горячих» объектах, отследить которые самостоятельному покупателю крайне сложно
  • риэлтор экономит время клиента, беря на себя не только предварительный отбор потенциально интересных объектов, но и ведя необходимые переговоры с продавцами
  • агент по недвижимости гарантирует правильное оформление задатка, помогает оформить предварительный и основной договоры, что позволяет выйти на сделку в максимально короткие сроки
  • риэлтор помогает собирать необходимые документы и проверяет объект на юридическую чистоту
  • агент способен грамотно проконсультировать по вопросам ипотеки, материнского капитала и особенностей сделок с участием несовершеннолетних собственников
  • очень вероятно, что некоторые объекты, которые вы приглядели для покупки, вам приобрести не удастся по ряду причин. Только риэлтор сможет заранее отобрать для вас объекты, подходящие вам с учетом конкретных особенностей (ипотека, маткапитал, наличие несовершеннолетних детей или предстоящий налоговый вычет
  • специалист по недвижимости поможет подать документы на госрегистрацию в Росреестре без лишних проволочек и нервов

Продать квартиру, дом, земельный участок в Курске

Что может быть проще? Подал объявление о продаже в газету да на пару сайтов и жди звонков… Именно так рассуждают «самостоятельные продавцы», принимая решение реализовывать свой объект без помощи агента. Действительность же не имеет ничего общего с такими рассуждениями. Неправильная изначальная оценка объекта приводит к его «зависанию» на рынке, неумение отсеять «пустых» визитёров приводит к потере времени, а огромное количество звонков и необходимость отвечать по много раз на одни и те же вопросы очень быстро начинает раздражать… И это только начало. Если интересанта всё же удаётся найти, то предстоит ещё правильно оформить все необходимые документы и довести покупателя до Росреестра.

Для чего нужен риэлтор при продаже недвижимости в Курске?
  • знание тонкостей ценообразования на рынке недвижимости позволяет риэлтору объективно оценить объект, не теряя времени, что способствует скорейшей его продаже
  • агент по недвижимости отлично знает, где нужно разместить информацию, чтобы её увидела целевая аудитория. И таких площадок гораздо больше, чем считает рядовой обыватель.
  • риэлтор берёт на себя общение с потенциальными интересантами, заранее отсеивая пустые контакты
  • агент способен заранее отфильтровать категорию покупателей, которые не смогут приобрести объект по тем или иным причинам (наличие маткапитала, ипотеки, несовершеннолетних детей и т.д.)
  • риэлтор поможет заранее грамотно оформить задаток, предварительный договор купли-продажи, а впоследствии и основной договор. Эти документы помогут без лишних потерь времени и нервов дойти до сделки и оформить её по всем правилам.
  • агент обеспечит сопровождение в Росреестре при подаче документов и будет стоять на защите интересов продавца в любых обстоятельствах.

Обменять своё жильё на другое

Сегодня процент «чистых продаж» (когда продавец просто реализует свой объект без каких-либо иных планов на дальнейшую покупку) на рынке недвижимости довольно низок. С каждым днём фиксируется всё больше альтернативных сделок, преследующих цель обменять один объект на другой с доплатой. И риэлтор в этой ситуации просто необходим. В противном случае, будет практически невозможно самостоятельно выстроить в ряд цепочку сделок с учетом опек, ипотек, нотариусов и т.д. и т.п. Слишком много нюансов соединяются вместе в процессе альтернативных сделок, ведь сторон здесь не две, а больше. И у каждой свои условия и свои особенности.

Для чего нужен риэлтор при альтернативных сделках с недвижимостью в Курске?
  • риэлтор поможет максимально учесть все нюансы, возникающие при многосторонних сделках
  • агент по недвижимости грамотно проконсультирует каждую из сторон цепочки о возможности приобретения того и иного объекта. В противном случае, можно практически дойти до Росреестра и узнать, что одно из звеньев цепи выпадает – это неизбежно приведёт к развалу всей комбинации сделок.
  • специалисты по недвижимости помогают собрать все необходимые документы, проверить юридическую чистоту приобретаемых объектов
  • риэлтор поможет грамотно оформить задаток, заключить предварительный и основной договоры, заранее обсудить все возможные нюансы сделки
  • агент способен свести все сделки во времени, заранее договорившись со сторонами
  • специалисты по недвижимости помогут подать документы на регистрацию в Росреестре без лишних потерь времени

Сдать квартиру в аренду

Покупка недвижимости – довольно выгодный вид инвестиций. Поэтому довольно часто покупатели квартир после оформления собственности на недвижимость принимаются за поиски арендаторов. Но на поиск потенциального квартиранта может уйти немало времени. В данном случае на помощь может прийти риэлтор.

Для чего нужен риэлтор при сдаче квартиры в аренду в Курске?
  • благодаря наличию базы и наработанных контактов риэлтор поможет оперативно найти арендатора, который не принесёт головной боли. Довольно часто агент владеет информацией о постоянных клиентах, из года в год пользующихся арендой, поэтому кандидатуру на роль квартиросъемщика он может предложить практически сразу же в момент вашей потребности в сдаче квартиры.
  • агент по недвижимости экономит ваше время, поскольку берёт все технические моменты на себя, начиная от подачи объявления и закачивая общением с потенциальными арендаторами
  • риэлтор поможет правильно оформить договорные отношения между арендатором и арендодателем. Это совершенно необходимо для того, чтобы обезопасить себя при возникновении различных непредвиденных обстоятельств. Грамотно оформленный договор может избавить арендодателя от многих неприятных моментов.

Снять квартиру в Курске

С чего начать поиски квартиры для съема в Курске? Кто-то вначале шерстит газеты и мониторит объявления о сдаче в Интернете. Кто-то обращается в информационные агентства и … становится очередной жертвой мошенников. Мы предлагаем вам найти квартиру в аренду с нашей помощью, потому что мы не берём денег за предоставление информации.

Для чего нужен риэлтор при аренде квартиры в Курске?
  • у агентства есть база потенциальных арендодателей, которые ищут арендаторов для своих объектов. Многие из этих арендодателей – наши клиенты, купившие недвижимость в Курске «под сдачу».
  • риэлтор способен сэкономить ваше время, которое может уйти на поиски. Особенно актуально это для тех, кто не проживает в Курске, но ищет квартиру для съёма в нашем городе. Мы хорошо ориентируемся в объектах, поэтому можем подобрать вам съемную квартиру именно в том месте, которое вам максимально удобно.
  • агент имеет возможность проверить, является ли представляющийся арендодателем человек собственником данного помещения. Это помогает избежать мошеннических схем с участием субарендаторов.
  • специалисты по недвижимости помогут по всем правилам оформить договор между арендатором и арендодателем. Этот документ позволяет избежать многих неприятностей, нередко возникающих во взаимоотношениях двух сторон.

Кроме того, мы с удовольствием


Проконсультируем вас по любым вопросам, касающимся покупки-продажи недвижимости в Курске

Пока ваши мечты о жилье оформляются в желания, вы находитесь только в самом начале пути, пройти который без гида будет довольно сложно. Это может занять гораздо больше времени или отнять массу сил на преодоление возникающих препятствий. Риэлтор является тем самым проводником, который поможет воплотить в жизнь ваши желания и пройти путь от мечты до оформления собственности на квартиру в максимально короткие сроки без лишних усилий.

Чем может помочь риэлтор?
  • подробно проконсультировать по вопросам налогообложения, ипотеки, материнского капитала, опеки
  • разъяснить любые щекотливые моменты, а в некоторых случаях - предупредить их возникновение
  • изначально правильно сформировать цену на продаваемый объект, что значительно облегчит весь процесс продажи
  • сориентировать вас по поводу возможности приобретения вами того или иного объекта

Сопроводим вашу сделку, обеспечив её юридическую чистоту

Даже если вы самостоятельно нашли своего потенциального покупателя или продавца, расслабляться рано. Впереди ещё могут возникнуть сложности, которые придётся преодолевать самому. Или воспользоваться профессиональной поддержкой.

Чем будет полезен риэлтор при сопровождении сделки?
  • агент поможет правильно оформить задаток, составить предварительный и основной договоры, заранее проговорив все скользкие моменты
  • риэлтор проконсультирует по поводу документов, необходимых для выхода на сделку
  • агент по недвижимости проверит юридическую чистоту приобретаемого объекта, сведя к минимуму риски возможных дальнейших осложнений
  • риэлтор поможет сдать документы на госрегистрацию в Росреестре без лишних нервов и проволочек

На первый взгляд кому-то может показаться, что обязанности риэлтора ограничены открыванием дверей в квартиры. На самом деле, это лишь самая верхушка айсберга.

Дачная конституция-2019. По каким правилам будут жить садоводы и огородники?

На протяжении нескольких лет постоянно говорилось о дачной амнистии, которая давала возможность дачникам оформить свои «шесть соток» в законную собственность. Следующий год обещает нам введение в...

Читать

Рынок недвижимости: смена вектора

Осенний ветер принес с собой перемены на рынок недвижимости. Как водится, одних эти перемены устраивают, другим — портят планы. Что новенького на рынке?

Читать

Наследование по-новому: что изменилось с 1 сентября?

С 1 сентября изменился порядок наследования. Поскольку недвижимость всегда так или иначе связана с наследством, то целесообразно осветить здесь этот вопрос более подробно. Итак, что нового в...

Читать